龙政发〔2024〕6号龙胜各族自治县人民政府关于公布实行《龙胜各族自治县城区2024年标定地价更新成果》的通知

2024-12-11 11:16 来源：龙胜各族自治县人民政府作者：龙胜各族自治县人民政府

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各乡（镇）人民政府，县直各单位，中央、自治区、市驻龙胜各单位，各企事业单位：

现将《龙胜各族自治县城区2024年标定地价更新成果》印发给你们，请遵照执行。

本通知自起印发之日起执行，自治县人民政府于2021年6月1日印发的《龙胜各族自治县人民政府关于公布龙胜各族自治县城区标定地价成果的通知》（龙政发〔2021〕19号）同时废止。

龙胜各族自治县人民政府

2024年12月3日

（此件公开发布）

龙胜各族自治县城区2024年标定地价更新成果

一、标定地价公示范围更新成果

本次龙胜各族自治县城区标定地价公示范围为龙胜县中心城区。分别按商服、住宅、工业、商住混合用地确定标定区域22个，设立标准宗地22宗，标定区域总土地面积约236.52公顷，其中：商服用地标定区域总土地面积约13.55公顷，住宅用地标定区域总土地面积约132.88公顷，商住混合用地标定区域总土地面积约34.3公顷，工业用地标定区域总土地面积约55.79公顷。

二、地价内涵

根据《标定地价规程》，结合标定地价工作要求及龙胜各族自治县城区土地市场状况，本次龙胜各族自治县城区标定地价的价格内涵为：

（一）估价期日：2024年1月1日。

（二）土地用途：分为商服用地、住宅用地、工业用地、商住混合用地。

（三）容积率

商服用地、住宅用地、商住混合用地：按照标准宗地的实际容积率或规划容积率设定，已建成的宗地按实际容积率，未建成的宗地按规划容积率设定。

工业用地：不考虑容积率。

（四）土地使用年限

各类用地均设定为法定最高使用年期，分别为商服用地40年、住宅用地70年、工业用地50年，商住混合用地为商服40年、住宅70年。

（五）土地开发程度：宗地红线外按现状开发程度，宗地红线内场地平整。

（六）价格类型

城镇国有出让建设用地，价格类型为市场特征平稳正常情况、公开市场条件下的国有出让土地使用权价格，不考虑他项权利的限制。

（七）地价表现形式

商服用地、住宅用地、商住混合用地采取地面地价和楼面地价形式表现，工业用地以地面地价形式表现。

附件：标定地价公示信息表

附件

标定地价公示信息表

市县名称：龙胜各族自治县城区地价期日：2024年1月1日

序号	标准宗地编码	位置和名称	用途	权利类型	面积	容积率	开发程度	设定使用年期	标定地价
	标准宗地编码	位置和名称	用途	权利类型	面积	容积率	开发程度	设定使用年期	地面地价	楼面地价
	（1）	（2）	（3）	（4）	（5）	（6）	（7）	（8）	（9）	（10）
1	450328S50100101	龙胜县兴龙北路地块（华业商业广场）	零售商业用地	国有出让	6391	3.34	五通一平	40年	4980	1491
2	450328Z70100101	龙胜县龙胜镇兴龙北路地块	城镇住宅用地	国有出让	66.44	5.17	五通一平	70年	2451	474
3	450328Z70100201	龙胜县龙胜镇华龙街永兴巷	城镇住宅用地	国有出让	320	7.64	五通一平	70年	2574	337
4	450328Z70100301	龙胜县龙胜镇兴龙北路地块	城镇住宅用地	国有出让	36.08	5.95	五通一平	70年	2721	457
5	450328Z70100401	龙胜县龙胜镇兴龙中路地块	城镇住宅用地	国有出让	79.12	7.86	五通一平	70年	3895	496
6	450328Z70100501	龙胜县龙胜镇兴龙南路120号地块	城镇住宅用地	国有出让	75	4.68	五通一平	70年	1655	354
7	450328Z70100601	龙胜县龙胜镇桂龙路地块	城镇住宅用地	国有出让	84	7.7	五通一平	70年	2043	265
8	450328Z70100701	龙胜县龙胜镇桂龙路地块	城镇住宅用地	国有出让	132	9.65	五通一平	70年	2903	301
9	450328Z70100801	龙胜县龙胜镇兴龙西路地块	城镇住宅用地	国有出让	34.61	5.8	五通一平	70年	2757	475
10	450328Z70100901	龙胜县龙胜镇兴龙西路地块	城镇住宅用地	国有出让	62.32	5.2	五通一平	70年	2488	478
11	450328Z70101001	龙胜县龙胜镇兴龙西路地块	城镇住宅用地	国有出让	246.58	7.49	五通一平	70年	2023	270
12	450328Z70101101	龙胜县龙胜镇兴龙西路地块	城镇住宅用地	国有出让	79.37	6	五通一平	70年	1740	290
13	450328Z70101201	龙胜县龙胜镇长田路地块	城镇住宅用地	国有出让	113.27	10.62	五通一平	70年	3047	287
14	450328Z70101301	龙胜县龙胜镇兴龙南路	城镇住宅用地	国有出让	86.4	5.4	五通一平	70年	2427	449
15	450328Z70101401	龙胜县龙胜镇兴龙北路175号	城镇住宅用地	国有出让	56.1	5.2	五通一平	70年	1781	343
16	450328Z70101501	龙胜县龙胜镇兴龙南路	城镇住宅用地	国有出让	66.42	5.4	五通一平	70年	1566	290
17	450328Z70101601	龙胜县龙胜镇桂龙路322号	城镇住宅用地	国有出让	65.16	4.0	五通一平	70年	1365	341
18	450328Z70101701	龙胜县龙胜镇桂龙路457号上方1号地	城镇住宅用地	国有出让	82.5	6.8	五通一平	70年	1551	228
19	450328H70100101	龙胜县北岸新区宗地25号（金龙湾大厦）	商住混合用地 (其中零售商业用地占16.7%、城镇住宅用地占83.3%)	国有出让	2180	6	五通一平	商服40年住宅70年	4143	691
20	450328H70100201	龙胜县龙胜镇桑江北区地块（体育小区）	商住混合用地 (其中零售商业用地占16.7%、城镇住宅用地占83.3%)	国有出让	3538	3.3	五通一平	商服40年住宅70年	2608	790
21	450328G60100101	龙胜县勒黄村地块（创新混凝土）	工业用地	国有出让	3337.6	-	五通一平	50年	276	-
22	450328G60100201	龙胜县拐江村大坪田321国道旁（龙广滑石）	工业用地	国有出让	26600.13	-	五通一平	50年	338	-

填表说明：表中填写单位分别为：面积，平方米；标定地价，元/平方米。

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龙政发〔2024〕6号（电子）龙胜各族自治县人民政府关于公布实行《龙胜各族自治县城区2024年标定地价更新成果》的通知.docx

关联文件：

发文单位：龙胜各族自治县人民政府	成文日期：2024年12月03日
标　　题：龙政发〔2024〕6号龙胜各族自治县人民政府关于公布实行《龙胜各族自治县城区2024年标定地价更新成果》的通知
发文字号：龙政发〔2024〕6号	发布日期：2024年12月11日