二手房过户可以由买卖双方亲自办理，‌也可以委托他人代为办理。‌

在办理二手房过户时，‌买卖双方可以亲自前往房地产交易中心或不动产登记机构进行申请。‌此外，‌如果双方无法亲自前往，‌也可以委托他人代为办理。‌根据《‌中华人民共和国城市房地产管理法》‌的规定，‌房地产转让或者变更时，‌应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记。‌因此，‌二手房过户一般需要在当地的房地产交易中心或者不动产登记机构进行办理。‌这些机构负责核实交易双方的资料，‌确保交易的合法性和真实性。‌

在委托他人代为办理时，‌需要注意以下几点：‌

委托书或公证书：‌受托人需出具身份证，‌并且如果委托人不能亲自办理，‌需出具委托书或公证书。‌

特殊情况下的材料准备：‌例如，‌若单位购买私房，‌还需提交单位法人或其他组织资格证明（‌营业执照或机构代码）‌原件及复印件（‌盖章）‌，‌单位法定代表人办证委托书（‌收件窗口领取）‌，‌受托人身份证原件及复印件；‌若非住宅转移，‌还需提交土地使用权证书；‌当事人不能亲自办理时，‌需出具共有权人同意出售证明和共有权证书；‌若有法院判决的，‌需出具法院判决和协助执行通知书等。‌

总之，‌二手房过户的办理可以由买卖双方亲自进行，‌也可以委托具有合法授权的代理人代为办理，‌但需要确保所有提供的资料。